Assurance locataire

L'assurance locataire fait partie des trois types d'assurance habitation qui sont présents sur le marché au Québec. L'assurance propriétaire et l’assurance copropriétaire sont les deux autres types d'assurance habitation. 

Le contrat d'assurance locataire est ainsi désigné aux locataires d'un appartement, d'un condo ou d'une maison. C'est donc une couverture qui protège les biens mobiliers d'un locataire ainsi qu'une responsabilité civile.

De plus, il est à noter qu'il s’agit d'une protection individuelle c'est donc dans la foi du locataire d'y souscrire ou non.  

Si vous êtes à la recherche d'une assurance locataire, n'hésitez pas à consulter l'outil comparatif de trouveuncourtier.ca afin d'évaluer les offres qui répondent à vos besoins.

Donc si vous êtes locataire, l'assurance locataire devrait être au haut de votre liste de priorité. Pourquoi? Car, elle vous protégera financièrement en cas de sinistre ou de dommage subis à vos biens mobiliers. Vous n'êtes donc pas sujets de perdre vos biens en cas d'imprévu résultant d'un sinistre. Ce type d'assurance est également accompagnée d'une responsabilité civile. Cette dernière vous protège en cas de dommages matériels et corporels causés de manière involontaire à autrui. 

Quel est le prix de l'assurance locataire?

Le coût de votre prime d'assurance locataire dépend de votre situation, votre âge, de la superficie de l'espace loué et de d'autres facteurs qui influencent le prix de votre couverture en tant que locataire.

Voici une liste présentant les facteurs qui influencent le prix des primes d'assurance locataire au Québec : 

• Le nombre de personnes qui résident à l'intérieur de l'espace loué. 
• L'état et la surface de l’appartement, condo ou maison que vous louez. 
• Le type de système de chauffage utilisé.
• La proximité de votre location d'une caserne de pompiers.
• L'usage que vous faites de l'espace loué. Exemple : vous y travaillez. 
• L'emplacement géographique (région, province, ville, etc.)
• La valeur des biens personnels couverts par la couverture. Ainsi que le niveau de protection choisi au sein du contrat. 
• Votre historique de réclamations. 

Ce sont donc tous des facteurs qui influencent le prix de l'assurance locataire au Québec. 

Dans un premier lieu, tous les types d'assurance habitation qu'elle soit de nature propriétaire, copropriétaire ou locataire sont accompagnés d'une responsabilité civile.

Ce n'est toutefois pas la seule garantie qui est offerte par l'assurance locataire. Voici une liste présentant les principaux risques couverts par les contrats d'assurance habitation locataire :

• Les vols et les cambriolages
• Les dégradations de tous ordres
• Les catastrophes naturelles (inondations, tempête, incendie)
• Les dommages électriques

De plus, des options sont offertes pour bonifier la couverture initiale afin de protéger des objets extérieurs à votre logement comme un cabanon ou l'ajout d'un attenant pour votre voiture par exemple.

Voici les objets qui sont couverts par l'assurance locataire :

• Biens mobilier de l'espace loué : Protégé par l'assurance locataire jusqu'à une certaine limite de franchise
• Structure du bâtiment : À la charge de la couverture du propriétaire du bâtiment.
• Dépendances attenant au logement : À la charge du propriétaire.
• Frais de subsistance : Couverte par l'assurance locataire
• Parties communes d'un condo : À la charge du propriétaire, selon les situations.

Si vous emménagez dans le cadre d'un nouveau bail, le propriétaire est en droit d'exiger la souscription à une assurance locataire afin d'emménager.

Toutefois, cette clause doit être spécifiée clairement lors de la signature du bail.  Le locateur peut en exiger la preuve éventuellement.

En cas de renouvellement du bail vous pouvez contester l'ajout de cette clause si le propriétaire l'ajoute au sein des modalités du bail.

Les propriétaires ont donc une force de pouvoir au début d'un nouveau bail au niveau de l'exigence d'une assurance locataire. En cours de bail ou lors d'un renouvellement, le tout est légèrement plus compliqué.

À première vue, il peut sembler complexe de trouver une assurance locataire qui vous convient et qui répond à vos besoins.

Ne cherchez plus bien loin grâce aux comparateurs d'assurance comme celui de trouveuncourtier.ca. En indiquant vos besoins et le budget dont vous disposez, l'outil comparatif gratuit et rapide vous proposera les offres qui correspondent à votre profil.